AGB für Büro

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN der MElNBÜRO R&R GmbH , FN 456969p Gegenstand dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Nutzung von Bürocontainer durch Nutzungsberechtigte gegen Bezahlung einer Nutzungsgebühr. Die Bestimmungen vorliegender Allgemeiner Geschäftsbedingungen gelten mit erster Nutzung durch die, mit Benutzungsbeginn übergebene Zutrittskarte als akzeptiert Nach Benutzungsbeginn ist der Container sofort in der Verfügung des Nutzungsberechtigten und wird auf eine Übergabe/Übernahme beidseitig verzichtet. Der Bürocontainer gilt andererseits mit Ablauf des, in der Nutzungsvereinbarung genannten Endigungsdatums als übernommen und rückgestellt und ist zu diesem Datum vom Nutzungsberechtigten geräumt von eigenen Fahrnissen und besenrein zu halten. Bei offenen Zahlungen von 3 Monatsmieten tritt eine automatische Kündigung durch den Vermieter in Kraft, das Büro wird kostenpflichtig geräumt und die Kaution einbehalten. Eine Versicherung der, in den Containern gelagerten Fahrnisse kann seitens des Nutzungsgebers nur im Rahmen der Polizze Nr. K4-X535.104-0 der Donau Versicherung gewährleistet werden und ist eine Haftung über die darin vereinbarten Versicherungsleistungen hinaus für eine Haftung des Nutzungsgebers jedenfalls ausgeschlossen. Über die vorab genannte Versicherungspolizze hinaus sind keinerlei Versicherungen seitens des Nutzungsgebers abgeschlossen und insbesondere auch nicht die eingelagerten Waren/Gegenstände/Fahrnisse versichert. Die Lagerung der Ware in den Bürocontainern erfolgt auf eigenes Risiko des Nutzungsberechtigten und verpflichtet sich dieser, die Ware/Gegenstände/Fahrnisse auf ihren Wiederbeschaffungswert zu versichern und kann dafür eine, vom Nutzungsgeber vermittelte Versicherung abschließen oder sich selbst angemessen versichern. Ausdrücklich hingewiesen wird auf das Pfandrecht und das Zurückbehaltungsrecht des Nutzungsgebers. Für den Fall des Zahlungsverzuges stimmt der Nutzungsberechtigte ausdrücklich zu, dass der Nutzungsgeber berechtigt ist eine außergerichtliche Verwertung von Mobiliar oder dergleichen durchzuführen und sich aus dem Verkauf der eingelagerten Gegenstände zu befriedigen. Die Firma MeinDepot R&R GmbH ist berechtigt diesen Verkauf selbst oder über ein Drittunternehmen durchzuführen. Im Falle einer Unverkäuflichkeit oder Unverhältnismäßigkeit der Verwertungskosten zum Wert der eingelagerten Waren ist MeinDepot R&R GmbH berechtigt die Entsorgung vorzunehmen. Die Kosten der Verwertung oder Entsorgung gehen zu Lasten des Nutzungsberechtigten, so dass der Nutzungsberechtigte diese Kosten der Firma MeinDepot R&R GmbH zu ersetzen hat, wenn Firma MeinDepot R&R GmbH die Kosten vorfinanziert hat. Bei Auflösung der Nutzervereinbarung seitens des Nutzungsberechtigten innerhalb der vertraglich festgehaltenen Mietdauer, wird die Kaution vom Nutzungsgeber einbehalten. Sollte der Vertrag durch Fristablauf enden oder durch Kündigung aufgelöst werden, so trifft den Nutzungsberechtigten die Verpflichtung das Büro unverzüglich zu räumen. Im Falle eines Räumungsverzuges wird das Nutzungsentgelt in der Höhe des ursprünglichen Nutzungsentgeltes in Rechnung gestellt. Aus etwaigen Nutzungsstörungen, welcher Art auch immer, kann der Nutzungsberechtigte gegenüber dem Nutzungsgeber keinerlei Rechte ableiten. Nicht gelagert werden dürfen verderbliche Waren (z.B. Nahrungsmittel), Lebewesen (tot oder lebendig), Waffen, Sprengstoffe, gefährliche Stoffe, Drogen, Suchtgifte, Chemikalien oder Stoffe, die Gefahrgutbestimmungen unterliegen uä. Es dürfen keine leicht entflammbaren Materialien, sowie feuergefährliche Stoffe (z.B. Benzin, Spiritus, Feuerwerk, ...) gelagert werden. Ebenfalls verboten sind radioaktive oder anders gesundheitsschädliche Materialien, giftige Abfälle, Sondermüll oder Materialien, welche irgendwelche Emissionen abgeben (z.B. Hitze, Dampf, Geruch,...) sowie jegliche Materialien, deren Besitz per Gesetz oder Verordnung entweder generell oder zumindest dem Nutzungsberechtigten verboten ist oder deren Verwahrung im Bürocontainer gesetzlich oder per Verordnung verboten ist Außerhalb des gemieteten Bürocontainers darf nicht gelagert werden, d.h. Ablagerungen auf dem Gelände sind strikt verboten, da sonst Fluchtwege verstellt und der barrierefreie Zugang zu den Containern nicht gewährleistet werden können. Kurz gesagt: Bitte schädigen, gefährden oder belästigen Sie durch die gelagerten Dinge und Ihr Verhalten weder sich selbst noch die anderen Nutzungsberechtigten, die Container oder das Gelände. Auf dem ganzen Gelände herrscht Alkoholverbot, in den Büros, Aufenthaltsräumen, Toiletten und Lagerboxen Rauchverbot. Der Bürocontainer darf nur als Büro benutzt werden. Insbesondere die, unter Pkt. 1 der Allgemeinen Geschäftsbedingungen genannten Verbote gelten als vereinbart. Der Nutzungsberechtigte sichert bereits jetzt zu, dass alle gelagerten Waren/Gegenstände/Fahrnisse in seinem Eigentum stehen oder der Eigentümer der Waren/Gegenstände/Fahrnisse mit deren Lagerung durch den Nutzungsberechtigten einverstanden ist bzw. er dieses Einverständnis vor Verbringung der Gegenstände in den Bürocontainer einholt. Der Nutzungsberechtigte ist nicht berechtigt, den Container entgeltlich oder unentgeltlich Dritten zu überlassen (z.B. Untermiete), weder zur Gänze noch in Teilen. Es ist dem Nutzungsberechtigtem oder dessen Bevollmächtigtem verboten: Den Container oder das Gelände in einer derartigen Weise zu verwenden, das andere Nutzungsberechtigte oder der Nutzungsgeber gestört oder beeinträchtigt wird oder werden könnte. Den Container als Wohnung zu verwenden bzw. weiter zu vermieten. Etwas ohne Genehmigung des Nutzungsgebers an Wand, Decke oder Boden zu befestigen oder irgendeine Veränderung im Container vorzunehmen (z.B. Malen, technische Veränderungen,...). Emissionen jedweder Art aus dem Container austreten zu lassen. Der Verkehr von Fahrzeugen oder Waren/Gegenstände/Fahrnisse auf oder vor dem Gelände, oder Dritte in irgendeiner Form zu behindern. Sollten Schäden am Bürocontainer oder an den allgemeinen Teilen auftreten, ist der Nutzungsberechtigte verpflichtet, diese unverzüglich dem Nutzungsgeber zu melden (ob der Nutzungsberechtigte daran schuld ist oder nicht).Die Lagerung und das Abstellen von Gegenständen außerhalb des gemieteten Containers sind strikt untersagt. Das Büro sollte bei Rückgabe sauber und besenrein (=frei von beweglichen Dingen) sein. Andernfalls erfolgen die Reinigung des Büros und Gegenstände auf Kosten des Mieters. Sollten Zustellungen an die bekannten Kontaktdaten des Nutzungsberechtigten nicht möglich sein, ist der Nutzungsberechtigte einverstanden, das Erklärungen (insbesondere Mahnungen,Kündigungen) im gemieteten Büro hinterlegt werden können und somit rechtwirksam sind. Im Rahmen unserer Vereinbarungen werden Honoraranpassungen in Abhängigkeit von den allgemeinen Preissteigerungen durchgeführt, wobei sich diese am Verbraucherpreis-Index (VPI 2010,Basismonat Vertragsabschluss) orientieren. Eine entsprechende Anpassung erfolgt bei einer erstmaligen Überschreitung von 2%. Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) Datenschutzerklärung MeinDepot R&R GmbH Sehr geehrter Kunde! Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Gemäß Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind wir dazu verpflichtet, Sie darüber zu informieren, warum wir Ihre Daten erheben und in welcher Form sie verarbeitet werden. I. Zweck und Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung Wir möchten Sie zunächst darüber informieren, dass Ihre Daten zur Erfüllung der vertraglichen und gesetzlichen Verpflichtungen rechtmäßig verarbeitet werden. Die Bereitstellung Ihrer Daten ist für die gewünschte Dienstleistung erforderlich, damit wir diese ordnungsgemäß abwickeln und abrechnen können. Wenn Sie uns diese Daten nicht zur Verfügung stellen, werden wir die Ausführung des Vermietung bzw. der Dienstleistung in der Regel ablehnen oder nicht durchführen können. Die Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) werden im Konkreten für die Kontaktaufnahme, die Erstellung eines Angebotes / Mietvertrages und für die Rechnungslegung benötigt. II. Empfänger/Empfängerkategorien Um angestrebte Zwecke zu erreichen, kann es notwendig sein, dass wir Ihre Daten nachstehenden Empfängern offenlegen müssen: *An Wirtschaftsprüfer und Steuerberater jeweils mit Sitz in Österreich zum Zwecke der Erstellung des Jahresabschlusses sowie auch zum Zwecke der laufenden steuerrechtlichen Beratung *Im Rahmen einer Prüfung an das Finanzamt *Zum Zwecke der Abwicklung von Schadensfällen an Versicherungen mit Sitz innerhalb der Europäischen Union *Schlichtungsstellen oder Behörden, wenn und soweit dies zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen des Betriebes notwendig ist oder dazu eine gesetzliche Ermächtigung oder Verpflichtung besteht, zum Zwecke der Einbringlichmachung und Betreibung ausstehender Forderungen an Inkassoinstitute und Anwälte. III. Speicherdauer Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, soweit erforderlich, für die Dauer der Geschäftsbeziehung sowie darüber hinaus für die Dauer gesetzlicher Aufbewahrungsfristen. Daher werden Ihre Daten grundsätzlich nach 7 Jahren ab Beendigung der Dienstleistung gelöscht. IV. Datenübertragung im Internet Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragen im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail oder Social Media Apps) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz vor dem Zugriff durch Dritte ist uns nicht möglich. V. Betroffenenrechte Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde. VI. Kontakt Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten: Meindepot R&R GmbH Styriastrasse 6 – 8042 Graz Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! +43 676 840670300